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廣州首套房貸利率9.5折成主流
??截至目前，記者從廣州地區多傢銀行瞭解到，包括工行、建行、農行等大銀行在內的多傢主流商業銀行已開始落實執行央行發佈的“3.30房貸新政”，二套房首付四成已開始接受申請，不過利率方面則沒有太多驚喜，基準上浮10%仍是主流。
??二套房首付有浮動空間
??根據記者走訪瞭解到的情況，目前已經落實執行首套房首付比例最低四成的銀行超過7傢，除瞭上述3傢國有銀行之外，還包括4傢股份制商業銀行，分別為招行、華夏、廣發和光大銀行。
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??除瞭上述已經執行最低四成首付的銀行之外，也有股份制銀行二套房屋二胎 台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算的首付比例做出調整。根據融360的數據顯示，有部分股份制銀行將首付規定為六成，也有尚未執行新政的銀行保持原本七成的規定。
??融360調查認為，對於此次新政，銀行需要一段反應時間，不會像降息一樣馬上落實到位，調整速度與去年“9.30”新政下發後，逐步落實“認貸不認房”的首套房認定標準比較相似。預計全部落實還需半個月左右的時間。
??在二套房利率方面，並沒有太大的調整，除瞭廣州銀行執行上浮15%之外，其他銀行二套房利新竹房貸試算二胎年息率均為基準上浮10%。
??首套房貸利率最低9折
??雖然二套房利率沒有太大變化，但首套房貸利率可申請折扣的銀行增加，其中最低可申請9折的銀行有兩傢，包括一傢外資銀行匯豐，以及中資銀行郵儲。不過相較之下，郵儲銀行的門檻略高，要求貸款額度在100萬以上，匯豐則要求貸款50萬以上，比此前的門檻略有下降。
??而除瞭上述兩傢提供9折優惠的銀行以外，在四大國有銀行中，利率最低的為工商銀行，可申請9.3折優惠，而農業銀行、建設銀行、中國銀行均為9.5折。此外，可申請9.5折的銀行還有渣打、花旗、民生、光大、廣州農商行等。
??根據融360的數據顯示，折扣低於9.5折的還有渤海銀行，要求優質客戶，最低可申請9.2折。此外，包括華夏、興業、浦發、中信等在內的股份制銀行則依然執行首套為基準的房貸利率。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08455993182092404769932.shtml
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