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全國多城再現搶地潮 北京一地塊溢價率超過200%
新年伊始，全國土地市場迎來開門紅。多地有多宗地塊成交，全國土地市場熱度不減。其中，北京房山一商業金融用地溢價率達到214%，樓面價高達1.5萬元/平方米。
中型房企加入搶地行列
2014年剛剛開始，土地市場再現地塊集中成交。
記者從北京土地整理儲備中心看到，4宗地塊中有兩宗住宅類地塊，一宗商業用地，一宗文化娛樂用地，總出讓建築面積達到瞭64.37萬平米。拿地方均為北京中型房企，未見大型品牌房企的身影。
為此，專業人士分析認為，2013年土地市場活躍的大部分是萬科、綠地、恒大等一線房二胎房貸是什麼意思貸款全省皆可處理企，從2013年四季度開始，中型房企也逐漸開始加入到搶地行列。
北京土地溢價率最高超200% 市場熱度不減
目前多地方房企對未來房價的走勢依然樂觀。相比房價來發票二胎年息借貸增貸轉貸看，地價明顯較高。
更值得關註的是，拿地的房企北京創意港商務服務有限公司、北京房開鼎盛投資有限公司和雲南城投置業股份有限公司聯合體以24.6億萬元競得北京市房山區拱辰街道辦事處及長陽鎮09-04-21地塊商業金融用地，起價僅7.83億，溢價率卻達到214%，樓面價高達1.5萬元/平方米。
多城土地市場迎來集中成交
與此同時，杭州土地市場也出現集中出讓。據悉，近期杭州土地拍賣會上，杭建融新竹新豐建融政儲出[2013]105-109號五宗地塊均成功出讓，共計吸金78.69億元。
進入2014年，熱點城市土地市場保持上一年火熱成交勢態。據數據顯示，2014年1月，上海至少有27幅經營性用地計劃出讓，累計起拍價已達136.8億元。
據瞭解，在剛剛過去的2013年，一線城市均創造瞭年度土地成交紀錄，特別是北京和上海均遠超歷史最高，其中，北京突破1800億，上海更是接近2200億。在各大成交加大土地供應的政策帶動下，有業內人士預計，2014年開年各地土地市場依然升溫，從短期看，預計地王依然會頻繁出現。據新華社
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/08292571704.shtml
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