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??新浪房產訊（編輯 張弘）2015年1月，天津全市各類土地出讓金總收入約合13.2億元，同比大漲85.7%。其中住宅商服類用地僅5宗，成交金額累計6.8億元，占比過半。

??2月17日，臘月二十九下午，河北區中山路一宗經營性用地預計將以至少10.54億元總價出讓，為馬年天津土地市場謝幕，同時也正式開啟2015年天津環內宅地出讓新一頁。

??1月土地收入漲超85%

??據天津土地交易中心數據，2015年1月，天津全市共出讓各類土地40宗，土地出讓金收入總計13.2億元。去年同期，天津全市出讓地塊為63宗，而賣地收入僅為7.1億元。盡管有春節日期較往年略晚等因素影響，但85.7%的收入漲幅，也毫無疑問為2015年的天津土地市場打開瞭漂亮局面。

??1月出讓的40宗土地中，住宅商服類經營性用地僅占5宗。具體為武清、靜海、寶坻三個遠郊區縣各自1宗住宅用地，及1宗東麗區限價房建設用地、1宗東疆港區內商服用地。原定於1月16日下午打包轉讓的津濱大道12宗住宅地塊意外“流產”，導致今年天津環內土地“首賣”折戟。

??土地市場開門到年根兒

??就在津濱大道地塊轉讓“流產”3天後，1月19日晚間，天津土地交易中心掛牌一宗河北區中山路地鐵站上蓋商業金融業用地。該地塊掛牌起始價10.54億元，擬於2月17日——也就是農歷臘月二十九——下午在天津土地交易中心出讓。土融高雄小港土融

??該地塊出讓土地面積22455.3平方米，建築面積不大於124000平方米，其中商業金融業建築面積69000平方中和二胎房貸米（含住宅配套經營性公建不小於900平方米，住宅配套非經營性公建不小於1210平方米），住宅建築面積不大於55000平方米。

??從四至位置上判斷，該地塊即為天津盛昌房地產開發有限公司在1月中旬申請退地的津北（掛）2009-176號宗地。而該地塊2009年首次被出讓時，土地用途為商業金融業、居住型公寓，掛牌價格僅為4.4億元。

??如該地塊按期成功出讓，則將在為馬年天津土地市場謝幕的同時，也正式開啟2015年天津環內宅地出讓的新一頁。

??匯總：2015年天津土地出讓資訊追蹤

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08555969629340697408852.shtml

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