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??簡化村留用地辦理程序
??記者留意到，對比39號文，新規則不再提從化市、增城市的字眼，申請程序上有無不同？對此，黃金鋒表示，過去增城市和從化市作為縣級市，有供應地的權限。撤市設區後，兩地供應土地要報廣州市政府審批。
??明確土壤修復責任主體
??作為另一項重要修改，新規則簡化瞭農村集體留用地的申請手續，以便於被征地村集體使用土地招商引資。“在村集體留用地的使用方面，39號文要求先立項才能辦理選址及用地手續。而新規則把此項省略瞭，在征地時就預留給村集體一部分留用地指標，根據此指標就可以辦理用地手續。”黃金鋒解釋說。
工業地塊改商住前要先環評
??“實際上，近幾年我們已經開始這樣做瞭。”黃金鋒以廣鋼地塊舉例表示，廣鋼作為主體，已經按照環保方面的要求，對地塊進行瞭土壤的修復等工作。
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??黃金鋒介紹，作為此次修訂的重要內容，《用地規則》明確瞭土地儲備機構在確定儲備土地范圍後，應按環保部門要求，對於涉及改變用途或變更使用權人的工業企業遺留場地，應先開展場地環境調查和風險評估，並明確土壤治理修復責任主體，確保土壤環境質量符合開發利用要求。
??現行《廣州市申請使用建設用地規則》（穗府[2009]39號）已實行5年。據統計，2010～2013年間，廣州市供應土地75.5平建地貸款高雄鼓山建地貸款方公裡，實現紅線儲備213.9平方公裡，實物儲備69.9平方公裡。
??黃金鋒介紹，2013年以來，廣州一直推進舊城改造，其中在工業地塊改造方面，2013年至今列入總量並已經進行改造的有300多公頃，而實際上已經納入規劃、準備改造的量比這個大的多。“按照國傢集約用地的政策要求，今後廣州用地的主導方向是存量用地的盤活”。
??昨日，廣州市政府14屆143次常務會議審議通過瞭新修訂的《廣州市申請使用建設用地規則》（以下簡稱《用地規則》），明確瞭廣州市工業地塊轉為商住前要先通過環評關，確保土壤符合要求才能開發。市國土房管局副局長黃金鋒表示，2013年至今廣州市已經盤活的舊廠房已達300多公頃，已經納入改造的量更大，今後廣州的用地方向將是繼續盤活存量土地。
??此外，《用地規則》還明確瞭個人自有的按法律法規政策規定可以自行進行新建、擴建、改建的國有建設用地的辦理程序。《用地規則》完善瞭村集體在取得村經濟發展留用地《集體土地使用權證》後再實施建設的程序。
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08295945342720225887126.shtml
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