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  有國有銀行的額度支撐，我市房貸市場還未出現捉襟見肘，排長隊等貸款的情況，不過有業內人士表示，不管是國有銀行還是商業銀行，每到年底額度就會非常緊張。10月份肯定比11月份、12月份好貸，對於銀行來說，早一天放款就多一天收益。想買房的剛需族還是應該早做打算，年底額度收緊基本是定數，排隊等款也很可能出現，而購房合同一旦簽署，就必須按約定時間付款，貸款不按時發放將令買傢面臨違約的風險。

內容來自s公務人員信貸銀行二胎年息ina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/08122390631.shtml

  本報訊 據有關媒體報道，近日廣州、深圳兩地房貸"一貸難求"，不少銀行延遲發放貸款甚至暫停房貸。有關房貸的消息向來廣受關註，我市房貸市場目前是否有收緊跡象，昨日，記者走訪瞭我市部分銀行，發現目前國有銀行在房貸額度上基本還是比較從容的，而商業銀行情況卻迥然不同，有的早已經放棄房貸業務，有的雖然從明面看還有房貸額度，但較高的利率其實等於變相放棄瞭房貸市場。

  昨天，記者以客戶名義咨詢瞭我市幾傢國有銀行，發現除瞭一傢銀行外，其餘四傢目前還有折扣，首套房貸利率基本最低維持在基準打9折，"即使是合作樓盤的客戶，我們也是最低9折，我們得審查你的資質。"一傢國有銀行工作人員表示。而另一傢國有銀行個貸部工作人員則表示："合作樓盤客戶利率打9折沒問題，你來吧。"記者調查發現，目前我市國有銀行在房貸額度上基本還是挺從容的，"不用排隊，也不用怎麼等，十天半個月就能辦下來。"三傢國有銀行個貸部工作人員表示，隻要客戶符合條件就能正常放貸。

  相比於國有銀行的從容，部分商業銀行在個人房貸業務上顯得有些異樣，"我們早就停止房貸業務瞭。"一傢股份制商業銀行工作人員表示，停貸的不止他們一傢。另一建地貸款嘉義布袋建地貸款傢股份制商業銀行在記者咨詢時表示，目前他們首套房貸利率為基準利率。還有一傢商業銀行表示，他們首套房貸利率在基準利率基礎上上浮10%。有一傢股份制商業銀行倒是表示他們可以打9折，但他們的款隻貸給合作樓盤客戶，而他們的合作樓盤非常少。

年底房貸額度會緊張貸款要規避違約風險

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