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  3月18日，沈陽房交會組委會官方網站發佈《2014沈陽房地產市場年度分析報告》(以下簡稱《報告》)，《報告》稱，去年全年沈陽市商品房供應面積約2192萬平方米，其中於洪、渾南供應量最多，占全市總量的近一半。從成交量看，去年沈陽市共成交商品住宅16.49萬套，90平方米以下的就超過瞭10萬套。而成交價格上，沈河區、和平區依然最高。

  從各行政區供應情況來看，供應量最多的是於洪區，商品房供應面積約522.4萬平方米，其次為東陵區(包含渾南新區)，商品房的供應面積約485.7萬平方米。於洪、渾南兩個區的總供應量占全市近一土地二胎新竹怎麼貸款比較會過件半，其餘各行政區的商品房供應較為均衡。

  《報告》指出，去年沈陽市商品房價格呈現穩定狀態，沒有出現大幅波動，價格最高的依然是市內核心區域，沈河區與和平區成交均價依然位列全市第一和第二；大東區由於近年來品牌開發商的進入，加之城市區位占有一定優勢，商品房成交價格有所上升。

沈陽去年商品住宅成交16.49萬套 沈河和平最貴

  2013年全年沈陽市商品房供應面積約2192萬平方米，其中商品住宅約1761.6萬平方米，與2012年相比小幅增長。從全年的供應走勢上看，上半年供應平穩，下半年8月至9月供應量為全年高峰，整體供應水平超上半年。

  於洪渾南房源最多

  房價整體穩定 沈河和平最貴

  16萬套商品房成交

  商品房成交產品結構以商品住宅為主。其中，商品住宅成交面積1497.4萬平方米，16.49萬套；網點161.3萬平方米，1.52萬套；車庫9.4萬平方米，3129套；公建46.8萬平方米，4791套；其他36.8萬平方米，2192套。

內容來自sina新聞

  從銷售情況看，2013年全年沈陽市商品房成交面積約1751.7萬平方米，其中商品住宅約1497.4萬平方米，與2012年相比銷售量依然穩定。從全年的成交走勢上看，1月至10月成交量呈現逐月平穩攀升態勢，9月至10月達到全年的峰值，也符合"金九銀十"的市場規律。

  從商品房上市結構看，商品住宅供應面積1761.6萬平方米，19.78萬套；網點290萬平方米，3.14萬套；車庫9萬平方米，2787套；公建12.8萬平方米，1660套；其他占118.6萬平方米，5863套。

  從各行政區成交情況來看，成交量最大的是東陵區(包含渾南新區)，商品房成交面積約344.5萬平方米，其次為於洪區，商品房的供應面積約330.1萬平方米。另外，鐵西區和沈北新區商品房成交量在其餘各行政區成交量之上，其餘各行政區成交量較少。

  小戶型最受青睞

  從沈陽市商品住宅成交面積結構上看，90平方米以下的就超過瞭10萬套，120平方米以下的超過14萬套。其中，60平方米以下成交112.8萬平方米，2.35萬套；60至90平方米成交612.4萬平方米，套數最多，達7.86萬套；90至120平方米成交407.5萬平方米，4.04萬套；120至144平方米成交156.1萬平方米，1.18萬套；144至180平方米成交95.2萬平方米，5983套；180平方米以上成交113.4萬平方米，4483套。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/10152658401.shtml

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