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  多傢銀行停止房地產貸款的傳言"嚇壞"瞭股市，本周一，受多重不利因素影響，滬深股市房地產股暴跌。與此同時，也有市民產生疑問，個人房貸會不會停止？記者昨日從我市多傢銀行瞭解到，部分銀行開始對房地產貸款執行謹慎政策，但個人房貸並沒有停貸，二套房首付比例仍是六成，但大多數銀行執行上浮10%的利率，至少有兩傢銀行利率開始上浮20%。

  記者近日對大連房貸市場的調查顯示，去年底首套房貸還有優惠的兩傢國有銀行悄然取消瞭優惠政策，利率上浮至基準。10傢被調查的銀行，包括國有、股份制銀行和城市商業銀行，首套房貸利率皆調至基準，首套房貸利率優惠蹤影難覓。也有一傢國有銀行的工作人員表示，該行貴賓客戶可享有9折優惠。至於其他銀行，即使是貢獻度大的VIP用戶蘆竹二胎房貸也無法享受首套房貸優惠政策。

  首套房貸利率優惠難覓蹤影

  首套房貸回歸基準，購房成本會增加多少？有業內人士算瞭一筆賬，以房貸100萬元，按照等額本息方式還款20年為例：按照基準利率算，總利息是79.6萬元，但如果是在基準利率基礎上打9折，那麼按照上述還款方式還款，總利息是70.4萬元，兩者相差9萬多元。

  記者昨日從我市多傢銀行瞭解到，目前各傢銀行二套房首付比例仍是六成，大多數銀行執行上浮10%的利率，但至少有兩傢銀行利率開始上浮20%。

  近期，上海等多個城市二套房首付比例從六成變成瞭七成。不過，銀行人士和房地產業內人士認為，這一比例的提升實際影響不算很大，主要還是表明瞭政府樓市調控不放松的態度。

  我市一傢房屋中介的工作人員表示，如今二套房想辦出房貸其實不容易，不少人買二套房都幹脆選擇全額支付，因此首付增加一成對於市場的實際沖擊可能不會很大。

大連首套房貸利率優惠不再 二套房貸利率開始上浮



內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.2胎借款 台中2胎借款com.cn/news/2014-02-27/07552624924.shtml

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