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小區開發商鄔經理介紹，李先生情況比較特殊。他買的是尾盤僅剩房源，公司按一口價93.8萬元與他簽合同，當時房管局實測面積正好出來，於是在合同上生成。但總價是按91.77平方米的預測面積算的，因此發票上的面積就是這個數字，導致二者不一致。

楚天都市報訊 土融彰化鹿港土融

鄔經理昨日表態說，此事可以通過變更合同和換發票來解決，不會影響其辦兩證;但是否退還1.1萬元，公司將與其協商。

楚天都市報記者看到，李先生的購房發票上的面積是91.77平方米，但合同上的面積是90.70平方米，相差1.07平方米。商品房權屬證明書顯示，房管部門實測面積也是90.70平方米(如圖)。

同時，李先生的購房合同上約定，計價方式為按建築面積和單價計算，算下來房款應是92.71萬元左右;但合同中又約定，總金額為93.8萬元。“我第一次買房子，不知道該怎麼辦。開發商應該退還1.1萬元吧。”李先生說。

武昌區房管局表示，合同面積和實測面積不同較常見，因為簽合同時是預測面積。但李先生的情況是，合同面積和實測面積相同，發票面積不同，這應是開發商弄錯瞭。

新房子 長大瞭 兩證辦不下來(圖)

內容來自sina新聞

楚天都市報記者簡傑

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/09245980870664943615426.shtml

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