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內容來自sina新聞

土融台南鹽水土融禪城3地塊規劃敲定 復建新瓊花5000方展現粵劇文化

  南方日報訊佛山老城區年內將展新顏。老城區一軸四片區規劃推出半年後，其汾江風貌區2、3號地塊和5-2號地塊概念規劃昨日通過專傢評審，下一 步將提交禪城區人大常委會審議，屆時將以法律形式固化規劃方案，並將推向市場。今年春節前，佛山老城區的改造或將啟動，以全新面貌示人。

  規劃方案進行瞭12輪意見征詢會

  昨日，禪城各家銀行二胎房貸利率比較2014利率多少免費諮詢試算區召開蓮花路-升平片區2、3、5-2號地塊概念規劃專傢評審會(文化部分)，經過11名佛山老城區保護和活化利用專傢咨詢委員會(建成咨委會)專傢評審，獲得原則性通過。

  本次2、3號地塊的具體范圍是汾江河以南、松風路以東、高基街以北、永安路以西；5-2地塊則是錦華路以南、公正路以東、福祿路以西，規劃總面積共約為11.56公頃。

  與會專傢表示，該規房貸二胎年限怎麼貸款比較會過件劃對現狀調查較為全面，規劃依據充分、內容全面，符合老城的歷史，原則同意該規劃。禪城區委常委、宣傳部部長甘綺霞表示，該規劃將提交禪城區人大常委會審議，還將要求人大建立相應監管機制確保規劃落實。

  "禪城區先後進行瞭12輪意見征詢會，對老城如何保護和活化利用進行瞭充分論證，從而形成瞭這一份概念規劃。"甘綺霞表示，禪城就老城保護和活化利用展開瞭半年的前期工作，並通過成立咨委會集結本土專傢的智慧，以復建原汁原味的佛山老城。

  專傢曾就該方案於4月9日展開研討會，最終方案改動較大。例如，2號地塊將復建瓊花會館，原選址為升平路以東、南堤路以南，專傢認為該區域太過局促、無法舒 展，建議將選址東移。在最終方案上，瓊花會館將於正埠碼頭以南復建，將其規模擴大至5000平方米，並添置現代演出、展示設施，把瓊花會館打造成為世界粵劇文化"聖地"。

  下一步，禪城區文化部門將推進老城工作的落實，在重大建設節點上進一步聽取專傢市民意見，同時收集老城史料、挖掘故事，為日後活化利用復建場所做好準備。

  充分開發地下空間服務老城區

  "老城核心區將以商業為主，會帶來大量人流，因此規劃上，公共設施、公共交通要有前瞻性。"祖廟商會會長鐘流漢建議。根據規劃，2號地塊西側、5-2號地塊將分別建設成停車場，分別容納50、80個車位。

  據介紹，老城區的居住環境差、配套也差，三地塊規劃中，將配備2個停車場、3間公廁、1個居委會、1個老年活動中心。

  這三塊地的地下空間也將充分開發。禪城區規劃局副局長陳智剛表示，一軸四片區分為8地塊，此次推出的3地塊最具備地下開發的潛力。他介紹，2、3號地塊地上空置率為83%，地面建築基本隻有沿街臨鋪，5-2號地塊目前作為臨時停車場使用，地上並無建築物。

  "在這三地塊之外，老城區很難再開發地下空間，因此這裡的地下停車場不僅僅服務於三地塊本身，可能還需服務於整個老城區。"陳智剛表示，該地塊出讓時，將附加條件，即建設商業必須配備一定停車位比例。

  三地塊將於近期推向市場，而非由政府直接投資，屆時，除一些固定需復建的建築、配套設施外，商傢仍具有一定的改造自主權，以此通過市場力量撬動老城活力。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08554065459.shtml

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