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任志強房地產拐點遠未到來

??在日前舉行的“新常態新未來2015兩江峰會”上，中國房地產業協會副會長任志強表示：“有人說房地產不靈瞭，其實主要是增長能力減弱，隻是增速降低瞭，仍然是增長。房地產投資下降對中國經濟的影響大於其他行業。總體上，2015年將好於2014年。”

??任志強認為，當城鎮化率達到70%之後，二手房交易將超過一手房，一手房交易率會逐步下降。目前，發達的二線城市的二手房交易和一手房的比例是2∶1；一線城市如北京是1.1∶1、上海是1.3∶1，二手房交易略多於一手房，但真正要顛倒過來起碼還有十多年的時間，“拐點”還遠未到來。即使像美國這樣二手房交易超過一手房的國傢，房地產仍是支柱產業。

??趙曉：房地產仍是高保值的投資方向

??在日前舉辦的“中國高端投資理財高峰論壇成都站”上，獨立經濟學傢趙曉表示“樓市崩潰”和“中國經濟崩潰”的言論，已隨著2014年的過去被證明是偽命題。

??趙曉認為，中國住房價值整體尚未出現大泡沫，過去十年中國房價漲幅亦未大幅超過其他國傢。中國城鎮化率剛超過50%，住房需求量每年仍保持在10億平方米左右。2014年財稅改革、限貸政策放松、按揭門檻降低等一系列政策對樓市的利好作用將在2015年逐漸顯現，房地產仍是高保值的投資方向。“如果想買一套商鋪作為保值，甚至100年後留給後輩繼承，現在正是入手的時機。”

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/15555961762330491798447.shtml

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