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  南都訊記者程俊李青盧凱陽 佛山"城市升級三嘉義借錢救急二胎年息年行動計劃"推進時間過半，項目進度如何？昨日"城市升級媒政民互動座談會"召開，市長劉 悅倫點評瞭五區和佛山新城城市升級工作，並提到，"現在有個構想，想把整個順德樂從鎮跟佛山新城進行整合，這樣的話，順德又將獲得一個全新的戰略發展平 臺。"

  "這個整合不僅僅是把樂從變成一個新城區，還將讓它變成中德工業服務區的一個部分。當然，這個還在論證過程當中。"劉悅倫 說，樂從主要是做傢具等傳統產業的一個鎮，但如果把樂從跟佛山新城、中德工業服務區做一個整合，在城市上面，樂從獲得一個中心城區的定位，在產業上，則提 升瞭好幾個檔次，"這對順德的發展有多大的戰略性意義？"

  會後，南都記者追問，這個整合是否意味著樂從鎮並入佛山新城？劉悅倫表示，到底怎麼整合還需要論證，現在隻是初步想法，這個事情還沒定，"定瞭以後，再跟你們細聊。"

  [記者觀察]



  佛山新城要"突圍"先要解決"兩張皮"

  核心區周邊9條村舊改將是明年工作重心，其中6村在樂從

  近兩年佛山新城發展迅猛，5.76平方公裡的核心區已經鋪排滿項目。

  近日佛山新城方面表示，佛山新城作為省級甚至國傢層面的平臺，5.76平方公裡的空間遠遠不夠，明年，工作重心將由建設更多轉向對周邊村落的三舊改造，征地拆遷，轉向空間開發，不然佛山新城發展就沒有土地空間瞭。

  "核心區周邊的9條村都將納入改造范圍。"接下來，佛山新城將爭取用3-5年使周邊村三舊改造取得突破性進展，再用3-5年時間把這片區域建設起來，力爭用5年時間把26平方公裡重點開發區改造完畢。

  納入改造范圍的9條村分別屬於順德樂從、北滘、陳村三個鎮，有6條村位於樂從，因此樂從改造任務最重。

  "征地拆遷非常復雜，有很多利益的糾葛，難度會非常大。"佛山新城管委會一負責人近日告訴南都記者，在下一步三舊改造過程中，行政執法、維穩等問題都要提上議事日常，"因此'兩張皮'的問題必須要解決，不然沒法弄。"

  其實，自從佛山新城2003年開始建台南學甲土地貸款設，"兩張皮"的問題就一直困擾著它。

  佛山新城總規劃面積88.6平方公裡，分為26平方公裡的重點開發區(絕大部分面積位於順德樂從、北滘、陳村)，62.6平方公裡的協調區，按照最新市裡定 下的規定，佛山新城管委會負責佛山新城重點開發區經濟發展、城市建設事務。重點開發區以外的協調區，按照市的統一規劃，由禪城、順德區政府分別實施開發建 設。

  現階段，佛山新城管委會享有規劃、征地、開發與建設的審批(管理)權限，但是，社會事務仍實行屬地管理，這樣的話就存在"兩張皮"的現象。

  "'三舊改造'，征地拆遷是各地的難題，人傢'一張皮'都難去弄，何況你'兩張皮'？如果你指揮不動當地鎮政府，你怎麼去改造？"該負責人認為，佛山新城要 向外拓展，管理架構必須面臨改革和創新，否則無法推進下一步工作，"比如當地政府能否使社會管理(行政執法、維穩等)的力量讓新城管委會管起來？或者讓管 委會來管？不一定要'合二為一'，但必須要做到'形不似神似'。"

  [連鎖反應]



  順德規劃局：暫未聽說"構想"

  對於劉悅倫昨日提到的把樂從鎮跟佛山新城進行整合的構想，順德區發展規劃局副局長、北部規劃局局長謝明稱尚未聽說。據其介紹，佛山新城樂從鎮所在的地塊是依 據佛山總體規劃進行規劃建設的，而佛山新城目前已納入國傢建設部審批，修改調整需由國傢層面審批。據謝明透露，佛山總體規劃期是從2012年至2020 年，現在仍會有一些細微調整。

  [聲音]

  華南理工大學城市規劃學院主任王世福：城市升級意味著"從好到更好"的狀態調整，佛山在產城人的融合上，前兩者成果非常凸顯，而"人"的因素非常關鍵。城市升級讓城市更美好，提高700多萬佛山人的認同感，讓"人"與"產城"的升級同步。

  全國人大代表葉國先：希望城市升級能讓農民工們有傢的感覺。城市升級幫助企業留住人才，並在一定程度上降低企業的運營成本。從工人的角度，因為基礎設施的逐步便利，讓他們走進佛山，並在這裡落戶發展。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08543760810.shtml

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