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二月樓市似剪刀 市區漲郊區跌海珠房價超天河
??官方終於公佈廣州2月份的樓價，如按10區2市口徑，廣州2月份一手樓成交量為52.5萬平方米，均價為14955元/平方米，中心六區成交價環比同比均漲，外圍四區則兩者皆跌，樓市呈“城區暖郊區冷”趨勢。
??如按傳統的10區標準，廣州2月份一手樓成交量為38.17萬平方米，同比漲35.6%，環比跌42.3%。成交價方面，同比跌6.3%，環比漲3.1%。而按10區2市口徑的話，5月份一手樓成交量為52.5萬平方米，成交價為14955元/平方米。
??在成交價格方面，中心六區(越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔區)均價為29643元/平方米，同比漲12.1%，環比漲3.8%。外圍四區(花都、番禺、南沙、蘿崗區)同比則呈現截然相反的下跌趨勢，網簽均價為12333元/平方米，同比跌14.6%，環比跌1.5%，可見中心區一手樓價一直處於上揚態勢，而郊區則下跌。
??此外，2月份領跑全市前三位的是越民間二胎 民間二胎房貸利息秀、海珠、天河，它們網簽均價分別為39574元/平方米、31974元/平方米、31555元/平方米，排在最後的則是增城、花都、從化，均未過萬。
??本月最高價和最低價之間，足足相差14倍。根據分析報告，越秀區人民街本月均價61014元/平方米，主要是由於該街道成交的1宗商品住宅坐落於愛群薈景灣，該樓盤成交價格較高；從化市城郊街本月均價4063元/平方米，主要是由於該街道成交的18宗商品住宅中，有10宗坐落於價格較低的逸景雅軒。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07045985908781429866917.shtml
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